商业贷款转公积金(商业贷款转公积金贷款需要手续费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、商业贷款可以转住房公积金么
- 2、商业贷款如何转公积金贷款
- 3、商业贷款如何转住房公积金贷款
- 4、如何将商业贷款转成公积金贷款
-
情侣住酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
减震器品牌(日本减震器品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
离堆公园(离堆公园和都江堰景区是一个地方吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
人造棉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川好玩的地方(四川好玩的地方多吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电子眼 - 鸿海伟业生活资讯网
-
河南旅游景点(河南旅游景点大全介绍免费) - 鸿海伟业生活资讯网
-
复合材料的定义 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都7号线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
黑山谷 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
商业贷款可以转住房公积金么
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
商业贷款如何转公积金贷款
商业贷款转住房公积金贷款操作步骤:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
商业贷款如何转住房公积金贷款
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。
1、符合当地公积金贷款要求
这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意
放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。
3、所购房产已取得产权证
想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。其它还需要一些条件,比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等,当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。
商业贷款转公积金贷款怎么转的
大家购房申请按揭贷款,时长一般是二三十年,以长沙为例,目前首套房商业贷款的基准利率为4.9%,而公积金贷款为3.25%,二三十年下来,商业房贷利息要多出不少。
以长沙为例,如果大家想要商业贷款转公积金贷款,一般有两种方式。
1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。
2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证),进行公积金贷款。具体是填写借款申请表,提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。
由于存在地域差异,大家可以以此做一些基础的准备工作。即使满足了转换要求也并不是非转不可,假如商业贷款还的差不多了再转换也没有这个必要。其次如果买房的时候享受了利率优惠,导致商业贷款本身利率与公积金差别不大的也没有这个必要。
买房的时候能够公积金贷款是更好的,毕竟利息能省下一大笔钱,即使当时不符合公积金贷款条件,先商业贷款也无妨,后面再转也行,只不过要稍微麻烦一些,但不要嫌麻烦,毕竟利率优惠在这里摆着的。
如何将商业贷款转成公积金贷款
商业贷款可以通过如下流程转公积金贷款:
1、贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询,符合转贷条件,就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。
2、提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。
3、贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件,并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放。商贷银行发放贷款资金,然后通知转贷人使用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原有的商业贷款。
7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并登记新的转公积金贷款抵押手续。
拓展资料:
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款转公积金俄专家:美故意夸大中国海军“威胁”下辖地区今天天气
默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小高层和高层的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼台烟价格表和图片(钓鱼台烟价格表和图片细烟多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 液化石油气和天然气的区别(石油天然气和液化天然气有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险缴费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 惊呼网考研(惊呼网考研这个机构怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都昨日新增本土确诊1例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双叶香烟(双叶香烟薄荷型多少钱一包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半包与全包的教训 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跌水井 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彭州 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都机票网(成都机票查询网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么安装谷歌(怎样下载谷歌浏览器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 麦鲁小城(麦鲁小城 成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖裂缝如何修补 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台灯品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六位 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查个人征信怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 闫学晶主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯具选择(鬃狮蜥灯具选择) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水土工布 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查社保卡余额(怎么查社保卡余额支付宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中学开学时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都综合素质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢高压锅(不锈钢高压锅好还是铝合金高压锅好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税公式(excel个税公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国民用航空招飞信息系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么快速解冻肉类(快速解冻肉类 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机跑分排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资上半年考试时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加气混凝土砌块规格尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛值多少算正常 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假什么时候 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查车辆违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞机时速(飞机时速1000公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 押三付一(押三付一是每三个月一付吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆年代(三星堆年代分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- yjv电缆是什么意思(zanyjv电缆是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超大屏幕手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辨别玉镯(如何鉴别玉镯) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![四川农业大学专业 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wn36j.kol-yisrael.org/images/299019.jpg)
![通体砖的优缺点(瓷砖通体砖的优点 缺点) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wn36j.kol-yisrael.org/images/937827.jpg)
![消毒柜原理(消毒柜原理图 电路原理图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wn36j.kol-yisrael.org/images/988610.jpg)
![小学英语教材(小学英语教材电子版人教版) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wn36j.kol-yisrael.org/images/147257.jpg)
![中国地震台网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wn36j.kol-yisrael.org/images/962483.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | 23~26 ° |
2 | 世界关注亚洲文明对话大会中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛 | 23~25 ° |
3 | 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 | 23~25 ° |
4 | 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服危险程度堪比核武?“杀人机器”研发或引发灾难 | 23~25 ° |
5 | 美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容也门胡塞武装称开始从港口撤军 | 23~25 ° |
6 | 译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes朝鲜首家汉语水平考试中心揭牌 | 23~25 ° |
7 | 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70%从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒 | 20~25 ° |
8 | 危险程度堪比核武?“杀人机器”研发或引发灾难本田证实将关闭英国工厂 近万岗位受影响 | 20~25 ° |
9 | 预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵 | 17~25 ° |
10 | 中国向委内瑞拉转交第二批民生物资预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 | 12~25 ° |
1 | 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星 | -24~-12 ° |
2 | 一座丝路古城 千年文明佳话参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些 | -24~-9 ° |
3 | 萨马兰奇先生受聘为北京师范大学荣誉教授参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | -23~-12 ° |
4 | 译名漫谈 | 【译事帖】小鲜肉/Little Fresh Meat亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美 | -23~-8 ° |
5 | 科技成果“闪亮”丝博会上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | -20~-8 ° |
6 | 俄军战机迫近数十米拦截美无人机中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算 | -20~-8 ° |
7 | 维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击”有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? | -20~-5 ° |
8 | 深陷脱欧僵局 英议会经历350余年来最长会期参考日历 | 今天,请回答这个问题:你幸福吗? | -19~-10 ° |
9 | 参考日历|这架让人放心的大飞机用实力让世界信服从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海 | -18~-12 ° |
10 | 英女王身家几何?美媒:净资产5亿美元 但不是英国最富的人美国要对伊朗“一剑封喉”? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好”美扩大对委制裁施压马杜罗 称等待委反对派发出军事干涉 | 7优 |
2 | 乌货机偏离航线误入“禁区” 印空军战机进行拦截斯里兰卡部分地区发生暴力事件 | 7优 |
3 | 俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑”有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? | 7优 |
4 | 中国重庆美食文化让新西兰洋厨师大开眼界军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 | 7优 |
5 | 美学者评价中美贸易战策略:“美国玩大富翁,中国下围棋美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 | 7优 |
6 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 | 7优 |
7 | 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说想靠封杀“领跑”5G?难! | 7优 |
8 | 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—韩国:看彩灯 庆祝佛诞节 | 7优 |
9 | 好莱坞“邻家女孩”多丽丝·戴去世 享年97岁日本坠毁的F-35A,原本意义重大 | 7优 |
10 | 评论:马拉松为何频出乱象?冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? | 7优 |
1 | 旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵美国网约车平台优步在纽交所上市 | 381严重 |
2 | 参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾 | 324严重 |
3 | 你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推 | 273重度 |
4 | 伊朗誓言“迎头痛击”美航母中兴首款5G手机计划在欧洲上市 | 270重度 |
5 | 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话—美军高官称已发现坠海F-35残骸 | 269重度 |
6 | “共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说参考日历|爱因斯坦不是每次都对…… | 257重度 |
7 | 参考日历 | “缺陷”成就达芬奇无所不能?以色列在抵制声中举办“欧洲歌会” | 256重度 |
8 | 冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他?吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 | 229重度 |
9 | 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 | 229重度 |
10 | 想靠封杀“领跑”5G?难!美军下令向美墨边境增派部队 可与移民“直接接触” | 226重度 |